El proyecto impulsado por San Miguel S.A. para el desarrollo del Ensanche Oeste en Puerto Madryn genera opiniones encontradas. Pero hay datos clave que merecen ser puestos sobre la mesa.
Primero: no existe en toda la Patagonia Sur —de Chubut hacia abajo— un Masterplan de estas características. Y eso marca una diferencia. Porque no se trata de un simple loteo, sino de un modelo de planificación estratégica urbana, como el que utilizan las ciudades modernas para crecer de manera ordenada, sustentable y con previsión.
Segundo: mientras Madryn sufre un déficit creciente de infraestructura —agua, cloacas, energía eléctrica, pavimento—, las soluciones públicas no llegan, ni están proyectadas. Hoy, un tercio de la población no tiene agua durante varios meses, el sistema cloacal está colapsado y buena parte del ejido urbano no puede conectarse, y los cortes de energía se multiplican. La situación se agrava año tras año.
El Masterplan del Ensanche Oeste no solo contempla la urbanización de 378 hectáreas, sino también la previsión de servicios, equipamientos urbanos, espacios verdes cada 400 metros, zonas comerciales, áreas de servicios y reservas fiscales, e incluso la planificación de usos especiales como centros tecnológicos, educativos o deportivos. Todo integrado bajo un esquema que prioriza el diseño urbano y la relación virtuosa entre lo público y lo privado.
Es sabido que las grandes inversiones públicas hoy no son una opción real. Por eso, abrir la puerta a desarrollos donde el capital privado invierta bajo un marco serio, planificado y coordinado, puede ser una oportunidad para destrabar el crecimiento de la ciudad.
Este es el debate que debemos darnos: ¿queremos seguir con modelos de los años ‘60 o dar el salto hacia una planificación urbana de calidad?
San Miguel S.A., con este proyecto, propone una hoja de ruta concreta. Está en manos de toda la comunidad —ciudadanos, técnicos, autoridades— decidir si damos este paso.
En síntesis:
“No es un simple loteo. Es planificación estratégica urbana como en las ciudades modernas.”
“Puerto Madryn necesita infraestructura. El Masterplan del Ensanche Oeste ofrece una solución integral.”
“Espacios verdes cada 400 metros, zonas comerciales, áreas educativas y más: así se diseña una ciudad con visión.”
“El capital privado puede ser un aliado para destrabar el crecimiento urbano.”
“¿Seguimos con modelos urbanos del siglo pasado o planificamos el futuro?”
ENSANCHE OESTE EN 5 PUNTOS
1. Ubicación: 378 hectáreas al oeste de Puerto Madryn.
2. Modelo: Masterplan integral, único en la Patagonia Sur.
3. Infraestructura prevista: Agua, cloacas, energía, calles, espacios verdes, reservas fiscales.
4. Usos proyectados: Vivienda, educación, tecnología, deporte, comercio.
5. Objetivo: Crecimiento urbano ordenado, sustentable y planificado con inversión privada.
