Puerto Madryn da un paso clave hacia su expansión planificada con el convenio con San Miguel S.A.
El Concejo Deliberante de Puerto Madryn aprobó en la sesión de este jueves la autorización al Departamento Ejecutivo Municipal (DEM) para suscribir un convenio urbanístico con la firma San Miguel S.A., promotora del ambicioso proyecto de desarrollo denominado Ensanche Oeste.
Este paso marca un hito decisivo en el camino hacia la expansión ordenada y sostenible de la ciudad, en un área de 378 hectáreas que promete transformar el perfil urbano local.
El convenio habilita a San Miguel S.A. a iniciar las gestiones técnicas y administrativas necesarias para implementar el Master Plan, elaborado por un equipo interdisciplinario con eje en la planificación integral. La propuesta fue valorada positivamente por los ediles por su carácter innovador, su escala estratégica y su articulación con el crecimiento proyectado de la ciudad.
El Ensanche Oeste se concibe como una extensión urbana que permitirá alojar a cerca de 25 mil personas —equivalente a un 20% de la población actual de Puerto Madryn—, con un horizonte de planificación hasta el año 2037. La iniciativa integra criterios de sustentabilidad, conectividad vial, acceso a servicios públicos, mixtura de usos y respeto por el paisaje natural.
Uno de los puntos centrales del acuerdo suscripto es el compromiso de San Miguel S.A. de ceder al municipio tierras para equipamiento urbano, reservas fiscales y espacios verdes, así como garantizar la ejecución de obras de infraestructura primarias necesarias para asegurar la habitabilidad del sector. En paralelo, se establecen mecanismos de control y seguimiento por parte del municipio para garantizar el cumplimiento de cada etapa del proyecto.
La propuesta plantea la subdivisión del área en 18 sectores que permitirán un desarrollo progresivo y flexible, ajustado a la demanda real. Entre las novedades que destacan en el diseño se encuentra la creación de un eje vial que conectará barrios como Quintas del Mirador y Solana de la Patagonia, favoreciendo una integración territorial más eficiente.
Asimismo, el proyecto prevé la localización estratégica de áreas para el desarrollo de campus universitarios, centros logísticos, polos tecnológicos o deportivos, lo que podría convertir al Ensanche Oeste en un verdadero motor de innovación y desarrollo económico para la región.
Desde la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas del municipio destacaron que este convenio representa una oportunidad para consolidar un modelo de ciudad policéntrica, con barrios autosuficientes, más accesibles y dotados de identidad propia. La planificación incorpora además una solución ambiental clave para el control de aluviones en la cuenca N° 6, mediante la creación de una laguna urbana y un parque de escala metropolitana.
Con la firma del convenio, el Ensanche Oeste comienza a materializarse como una de las apuestas más ambiciosas en la historia urbanística de Puerto Madryn. Un proyecto que, con participación público-privada, pretende anticiparse al crecimiento y garantizar un futuro urbano más ordenado, equitativo y sostenible.
A la hora de la votación el concejal Cuiz Táccari y la concejala Rueda marcaron la preocupación de que los desarrolladores puedan cumplir en tiempo y forma en las obras de servicios y con argumentos que fueron refutados por el concejal Garitano, se abstuvieron de decidir sobre el proyecto.
La aprobación fue de 9 concejales a favor y dos abstenciones. Estuvo ausente en la sesión la concejala Garay.
Al término de la sesión, el titular del Cuerpo, Martín Ebene, efectuó manifestaciones aclaratorias sobre las caracterísicas del proyecto. (AUDIO)
